Location, Gestion, Administration de biens, Vente
Gestion locative et
transactions immobilières
à Montpellier
Spécialisés dans la gestion locative et la transaction immobilière sur l’agglomération montpelliéraine depuis 1980, les Cabinets IGS & CAPRIM représentent la première structure immobilière indépendante de MONTPELLIER par le nombre de logements administrés.
Une équipe de
professionnels
à votre écoute
En effet, avec plus de 4 500 biens immobiliers en gérance et une activité transaction en corrélation, notre cabinet, composé de 35 collaborateurs, apporte une alternative efficace à l’offre des groupes nationaux et autres franchises immobilières. Le caractère familial de notre entité répond par ailleurs à un besoin d’écoute et surtout de personnalisation de la relation client. Le développement de notre activité est notamment basé sur cette proximité et sur la disponibilité de nos collaborateurs, afin de favoriser une relation de confiance et un service au plus près des attentes de nos clients.
Un accompagnement
sur mesure pour vos
placements immobiliers
Les Cabinets IGS & CAPRIM ont une parfaite connaissance des dispositifs fiscaux dédiés aux investissements immobiliers ; cette maîtrise nous conduit d’ailleurs à assister et accompagner de très nombreux investisseurs, tant dans leur recherche que dans l’ensemble des démarches liées aux placements immobiliers, aussi bien dans le logement neuf que dans l’ancien.
Des services
et des biens
de grande qualité
Notre service transaction propose un éventail de biens à la vente gérés par notre cabinet, mais aussi une sélection de logements neufs de qualité, adaptés à la demande de locataires exigeants. Cette démarche s’accompagne d’une recherche appropriée de logements auprès de promoteurs locaux et de constructeurs validés et reconnus par nos services.
Une parfaite connaissance
du marché immobilier
Montpelliérain
Notre connaissance du marché, combinée à notre préoccupation constante d’offrir à nos clients un service de qualité, nous a permis de tisser des liens étroits avec des structures de conseil en patrimoine nationales telles que l’Union Financière de France ou Valoriciel. Nous travaillons également avec de nombreux promoteurs immobiliers présents notamment dans les métropoles de Montpellier, Nîmes et Sète tels que : BOUYGUES, COGIM, CORIM, EMERIS, ICADE, KAUFMAN & BROAD, KALELITHOS, MAISONS VERTES, M & A, NG Promotions, PEGASE, PRAGMA, PROVALIM, ROXIM, URBIS ….
Plus de 40 ans
d’expérience locale
à votre service
Notre activité d’administrateurs de biens, exercée depuis plus de 40 ans sur un secteur aussi dynamique que le Grand MONTPELLIER, se nourrit d’une expérience acquise sur un marché immobilier spécifique, qui nécessite une parfaite connaissance des particularités juridiques, fiscales et administratives. Notre large choix de biens immobiliers sur secteurs, conjugué à la multiplication des supports de communication et publicitaires (et notamment sur Internet), nous permet d’attirer un vaste public d’acquéreurs et de locataires.
L’immobilier étant un secteur à forte concurrence, nous sommes soucieux d’avoir la meilleure visibilité et menons une action quotidienne afin d’améliorer la diffusion de nos offres et recueillir de manière efficace les demandes de locations. Pour cette raison, nous nous efforçons de répondre à une demande de propriétaires soucieux d’une gestion de qualité et d’une prestation globale, éliminant les contraintes de la gestion immobilière et tous les risques inhérents à cette activité. De fait, sous proposons à la demande de propriétaires investisseurs une garantie «loyers impayés – détérioration immobilière», à laquelle peut être adjointe une garantie «vacance locative».
Montpellier est connue à travers ses quartiers historiques ou plus récents, avec un centre-ville piétonnier rénové et agréable, intégrant la fameuse Place de la Comédie. Chacun d’entre eux dispose de ses attraits et de ses particularités, avec pour certains des immeubles exceptionnels conçus par des architectes réputés, permettant ainsi de répondre aux attentes de ses résidants, qu’ils soient locataires ou propriétaires.
Les plus attractifs sont Aiguelongue, Antigone, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet, Celleneuve, Chamberte, Ecusson, Estanove, Hôpitaux Facultés, Lironde, Malbosc, Millénaire, Ovalie, Pompignane, Port Marianne, Quatre Seigneurs, St Roch, Vert-Bois…
Le réseau de transport en commun (Tramway, Bus) s’est grandement développé, afin de pouvoir faciliter leur desserte, en complément des pistes cyclables amenées à s’étendre de plus en plus.
Sites à consulter :
Cependant, le développement des axes routiers et des transports en commun, a permis aussi la croissance de ses métropoles voisines, Nîmes et Sète. Ces bassins de population grandissant ont induit la création de nombreux programmes immobiliers, notamment en investissements locatifs, sur lesquels nous intervenons également.
Nîmes a ainsi vu plusieurs de ses quartiers se rénover ou se développer, et notamment ceux de Carémeau, Carreau de Lanes, l’Ecusson, Faubourg Nord Gambetta, Feuchères, Montaury, Mont Duplan, Les Quais, Richelieu, Vacquerolles, Ville Active…
De son côté, Sète regroupe de nombreux quartiers entre le Port, la corniche et le Mont Saint Clair, avec aussi la création de zones résidentielles récentes, notamment en bord de mer, en allant vers Marseillan.
est à votre écoute
