CASTELNAU LE LEZ – APPARTEMENT T2 – 59.10 m² – Résidence LE CALYPSO

CASTELNAU LE LEZ

  • 195.000,00€
REF : 1206
DISPONIBILITÉ : 2027
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bains
  • 59.10

Description

T2 TRAVERSANT de 59.10 m² en 3ème étage de la résidence LE CALYPSO, idéalement située face à la station de tramway, à 10 mn de la gare TGV et de la place de la Comédie. Tous commerces et écoles à proximité. Le bâtiment est en retrait dans l’impasse des Dahlias.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud.

Une entrée avec placard, dessert une cuisine américaine de 5.60 m² et un séjour de 19.80 m² orienté Sud avec terrasse de 14 m² environ.

Un dégagement avec placard mène à la chambre de 20 m² !!! donnant sur la cour intérieure de la résidence côté Nord, équipée d’un très grand placard, d’une salle de bains avec toilettes et d’une terrasse de 9 m² environ.

Il y a également deux stationnements en sous-sol.

C’est un bien atypique, qui peut être transformé en deux appartements indépendants au départ du locataire, idéal pour un investisseur.

LOUE JUSQU’EN 2027 – RENTABILITE NETTE ANNUELLE = 2.93 %

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, voir nos tarifs

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

  • Référence 1206
  • Prix 195.000,00€
  • Disponibilité 2027
  • Terrasse Oui
  • Surface terrasse 22.40 m²
  • Etage 4
  • Type chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Résidence LE CALYPSO
  • Charges 1954 €
  • Etat général BON ETAT
  • Ascenseur Oui
  • Type de parking SOUS-SOL
  • Défiscalisation NON
  • Exposition SUD-NORD

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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